slike - neodoljive kuće...

Karakteristike koje definiraju luksuznu nekretninu razlikuju među zemljama. Međutim, položaj u velikoj mjeri definira objekta vrijednost, pogotovo s obzirom na to da li se pruža pogled (osobito, riva one) ili pogodnosti poput blizine golf igrališta, školskih okruga i downtown district. Dakle, 750-square-noga (70 m2) riva kući s manje od 1-ral (4000 m2) imovine mogao biti vrijedan više od 10.000 četvornih metara (930 m2) ljetnikovac s 10 hektara (40.000 m2) u imovine.

Luksuzna nekretnina se često definira kao nekretnina koja ima procijenjene vrijednosti od preko milijun dolara u Sjedinjenim Državama, ali to uvelike ovisi o lokaciji.Klasifikacija uzima u obzir i prisutnost okolnim kućama, sadržajima, viđenjima rive, nedostatak zločin stope, industrijalizacije ili neželjenih komercijalizacije, prilagodbe u kući, i povijesnog ili arhitektonskog značaja.

 Luksuzna nekretnina podrazumijeva veću odgovornost za agente koji obrađuju transakcije od običnog nekretnina. Oni moraju oglašavati na nacionalnoj publici privući ne-lokalne kupce, dok obični nekretnina samo općenito zahtijeva izloženost u lokalnim medijima. Tu su i veće pravne odgovornosti za agenta luksuznih nekretnina, koje često uključuju odvjetnike, vjeruje, i anonimnost pitanja. Kupci često zahtijevaju više inspekcije nego s običnim nekretnina (koje su uglavnom kupili nakon jednog pregleda).